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旺季装修警惕装修合同陷阱

发布时间:2021-01-21 09:08:46 阅读: 来源:玻璃钢穿孔器厂家

正在签订装修合同的业主(图)   随着十一的到来,武汉市各大装修公司也大打价格战,签订装修合同送万元红包......这样的广告到处随处可见,武汉家装网小编在走访中发现,业主在看到了心动的折扣就签订了合同,结果却发现自己匆忙签订的装修合同往往不能帮自己维权。家住汉口的张先生就遇到了这样的事情,业内人士指出,装修合同“猫腻”多,业主在签订装修合同前,必须了解的装修合同陷阱,消费者一定要擦亮双眼,仔细阅读每一条款项,之后再签字确认。   家住汉口的张先生请装修公司对进行装修。签订合同后,张先生支付了7万元的装修费用,并约定用南平电缆的电线。水电做完后,张先生到新房子后发现,公司并没有按照自己的要求,而是换成别的品牌的电线。张先生随即与公司进行交涉,要么换电线,要么赔偿损失500元。工商人员介入后发现,合同上只写着电线,并没有注明品牌,但张先生表示当时已经和公司协商好,用南平电缆的。无奈,由于合同没有写明,张先生的维权失败。   常见的装修合同陷阱  武汉家装网小编在走访中发现,目前武汉市家装市场上装修合同陷阱主要表现在:合同中装饰材料往往含糊其辞、在预算测量时动手脚、采取拆分报价忽悠业主、虚报建材损耗这四个方面。

一、装饰材料往往含糊其辞

有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。

二、预算测量动手脚

“在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。”马先生介绍说。

三、采取拆分报价忽悠业主

为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的专修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。马先生说:“比如油漆工,他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。

四、虚报建材损耗

谈到装饰公司给业主报的损耗,马先生说:“装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。”

专家提醒:教你正确签订装修合同

1.装修合同中必须填写装修要求及完工时间。有很多装修公司由于规模小,装修队伍小,人员经常跟不上,一套房子装个一年半载的不在话下。

2.装修合同中,必须写明具体要求的品牌、规格及型号。有的装修公司为了忽悠业主,品牌用的是业务要求的,但是规格往往达不到业主所支付的费用。本案中的张先生,如果一开始就在合同中写明用的是南平电缆的电线,也不至于吃亏。

3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。一般来说,房屋装修保修期限为两年,且从房屋装修完毕交房之日算起,因此在装修之前,消费者签订装修合同时,必须与装修公司约定保修条款,这样可根据合同约定,防止自己利益受到损害,而在装修工程验收之后,一定要妥善保留《工程保修单》,以便事后维权。

4.支付装修款时,消费者应按工程进度付款,不要提前支付,更不要一次性付清。不要盲目相信一次性付款能打折、免设计费等。当您把装修款一次性付完后,如果装修的后期出现了问题,就很难制约装修公司了。

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