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2014年10月全国房地产行业政策汇总一览-【新闻】

发布时间:2021-05-28 13:14:02 阅读: 来源:玻璃钢穿孔器厂家

2014年10月全国房地产行业政策汇总一览

央行发布房贷新政,但地方银行政策执行不一

930房贷新政后,部分银行调整房贷政策,目前已经有

中行、建行正式对外公布房贷新政细则,招行、工行和农行也已经按照新政执行,但是新政细则仍有待公布。从中行、建行的房贷新政细则来看,首套房的贷款利率

下限均下调,二套住房的“认贷不认房”也较为明确,购房人在拥有1套住房且已经结清相应贷款的再次申请贷款时,可以参照执行首套房贷款政策。

从各地来看,首套房贷款利率普遍下调,部分银行可达9折优惠,利率水平明显低于上半年。但是,从利率施行条件来看,优惠利率较为严格,其中北京招行的9折贷款利率需要存贷款额15%的保证金一年,中行、农行等银行的最低利率仅有优质客户可以享受。

各地政策调整,保障房地产市场平稳发展

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月29日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,要求重点推进住房等六大领域消费,其中关于住房消费,李克强提到“稳定住房消费,加强保障房建设,放

宽提取公积金支付房租条件”。“稳定住房消费”意味着近年来严厉的调控政策将趋于稳定,限购、限贷等措施调整将以稳定住房消费为主,保障房建设也将成为支

撑住房需求的重要一环。

三部门发文公积金,各地公积金政策灵活调整

10月9日,为提高住

房公积金个人住房贷款发放率,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,三部门联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下称《通知》)。

《通知》提出降低贷款申请条件至连续缴存6个月(含)以上,并且针对发放率在85%以下的城市,提高首套自住住房的贷款额度,而针对发放率在85%以上的

城市,积极协调组合贷。同时,《通知》中也提出积极推进异地贷款,并简化公积金贷款申请流程,降低中间费用。

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